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海口出台限购商品住房套数政策

 
 


海口市近日发布《关于进一步贯彻实施促进房地产市场平稳健康发展政策意见》,规定2010年10月12日至12月31日,海口市等省市(包括买家,配偶和未成年子女)只能在海口购买一套新货。住房。

《意见》还规定海口市将严格执行差异化信贷政策。金融机构将继续优先补贴普通自住商品房首次贷款的居民贷款首付比例和利率;购买住房的家庭(包括贷方,配偶和未成年子女),贷款首付比例不得低于房价总额的50%,贷款利率不得低于基准利率1.1。购买第三套及以上房屋的,按照有关规定暂停购置住房贷款;无法提供当地纳税证明或社会保险缴费证书一年以上的非居民,应当停止购买住房贷款。

海口市还将加强对土地增值税征收和管理的监督检查,重点是对价格明显高于周边房价的房地产开发项目进行土地增值税清算和检查。加强对二手房交易中逃税逃税的查处。按照有关规定,加快物业税改革试点工作。

《意见》规定如果商品房项目的面积小于30,000平方米,则应同时申请预售许可证。房地产开发企业取得商品房预售许可证后10日内,应当同时公布每套商品房的所有房屋和价格,并明确标明商品房销售情况。

此外,海口市未来三年将建设460,88套经济适用房,建筑面积为351万平方米,解决了低收入和低收入居民的住房困难。 (记者王惠宇)

 
 
 
 
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